Depósito En Alquiler

Polo Industrial Ezeiza
Argentina G.B.A. Zona Sur Ezeiza


  •    Situación: Vacía
  •    Antigüedad: A estrenar
  •    Plantas: 1
  •    Condición: Excelene
  •    Expensas: $ 16000

Descripción

Excelente Nave logística y/o industrial de 5.400 m2 cubiertos con 2.800 m2 de playa descubierta.

Ubicado dentro del complejo industrial mas solicitado de la provincia de Buenos Aires, el Polo industrial Ezeiza es un parque industrial con 5 años de antiguedad, ubicado sobre la Autopista Ezeiza Cañuelas km 41, con salida directa a las principales Autopistas y Rutas de todo el País, desarrollado sobre el Nodo Sur-Oeste sobre el segundo cordón del Area Metropolitana, donde se desarrolla la continuación del camino del Buen Ayre, futura autopista del transporte con fecha de final de obra para 2022. El Polo Ezeiza cuenta con 60 empresas operando de todo tipo y categoría, mas de 120 obras en ejecución y una importante infraestructura de seguridad y servicios; también posee las expensas mas bajas de todos los parques industriales.

El establecimiento que ofrecemos en alquiler, está desarrollado sobre dos lotes que suman 80 mts de frente x 140 mts de profundidad, de excelente calidad constructiva con materiales como ser ladrillo de hormigón como revestimiento, estructura realizada con columnas de alma llena, techo a dos aguas, pisos de hormigón H30, con alisado laser e importantes instalaciones internas para adaptarse a cualquier tipo de actividad fabril o acopio y distribución.

Medidas: Ancho 60 mts x 87 mts de profundidad = 5.260 m2 (Planta libre que solo posee 3 columnas centrales).
Altura aprovechable: 12,30 bajo cumbrera y 11,50 mts en laterales
Instalaciones: 3 cortinas automáticas de acceso (dos sobre su frente + 1 por el fondo), 6 puertas corta fuego reglamentarias, Red contra incendio completa con bombas que distribuyen a nichos hidrantes, baños, iluminación led de excelente luminosidad con 63 artefactos instalados, instalación eléctrica T2 que distribuye de varios tableros principales por medio de bandejas aéreas que bajan 12 tomas distribuidos en toda la propiedad cada uno con un tablero con disyuntores. El establecimiento cuenta con excelente luminosidad natural gracias a paneles translucidos intercalados con chapa, también posee aislación térmica y ventilación.
En el exterior existen en su frente 1.700 m2 aprox de playa para maniobras, cuenta también con una calle de 5 mts de ancho que recorre ambos laterales y en su fondo una calle de 8 mts para el acceso trasero el cual posee una playa de 560 m2, estas calles pueden expandirse según necesidad, el total de piso exterior es de 3.200 m2, todo el exterior se encuentra iluminado con reflectores y perimetrado en sus laterales y fondo.





Servicios

  •     Internet
  •     Electricidad
  •     Pavimento
  •     Agua Potable
  •     Gas Industrial
  •     Energia trifasica
  •     Seguridad 24Hs
  •     Seguridad nocturna
  •     Cochera fija descubierta
  •     Alumbrado publico
  •     Biodigestores
  •     Red de desagües pluviales
  •     Instalación eléctrica subterránea.
  •     Servicio de Mantenimiento

Adicionales

  •     Apto profesional
  •     Portón Levadizo
  •     Fuerza motriz
  •     Playa de maniobras
  •     Seguridad 24hs
  •     Apto comercial